CYDONはプロジェクトの中央調整層として、関係者・文書・レポートをつなぎます。開始から出口計画まで運用上の整合を支援します。投資助言、プラセメント、成果保証ではありません。
CYDONは中央調整ハブとして機能し、すべてのステークホルダー関係を管理し、プロジェクトライフサイクルのあらゆる段階で整合した実行を確保します。
プロジェクト開発者および不動産スポンサー
設計・技術計画チーム
顧問および規制アドバイザー
資産・資本の保管サービス
ブランドポジショニングと投資家向けIR
資本提供者およびリミテッドパートナー
当社の包括的リスクフレームワークは、資本保護から運営監督、市場変動管理まで、不動産開発エクスポージャーのあらゆる側面に対応します。
包括的抵当登記を伴う全対象資産に対する優先請求権
検証済みマイルストーン達成に連動したスマートコントラクトによる disbursement
全プロジェクト段階における建設リスク・専門家責任・権利保険
予期せぬコスト超過・遅延のための必須流動性準備
ストレステスト済みプロフォーマ前提でのLTV70%上限
着工前の最低コミットメント水準
詳細需要調査および競争ポジショニング評価
機関売却・証券化を含む複数の流動化経路
スポンサー経験と過去実績に関する徹底的デューデリジェンス
建設全般における第三者エンジニアリング・コスト検証
スポンサー持分または保証証書で裏付けられた契約上の義務
重要プロジェクト変更に対する複数者サインオフ必須
建設進捗・予算執行・スケジュール遵守のライブ追跡
差異分析を伴う詳細財務諸表・運営アップデート
全関係者がアクセス可能なブロックチェーン記録資金フロー
投資家がいつでも第三者レビューを委託可能
一部のプロジェクトでは構造化された出口を計画できますが、流動性と価格は市況に左右され保証できません。CYDONはタイミングやリターンを助言しません。独立した専門家が出口シナリオを評価すべきです。
開発から機関エグジットまでの3段階アプローチ
0–24ヶ月
マイルストーン連動の支払いとモニタリングを伴う建設段階—運用上の監督であり投資パフォーマンスの約束ではありません。
価値段階（例示）
例示のみ—予測ではありません
24–36ヶ月
稼働率とレポートに向けた運営立ち上げ。結果はプロジェクトと市場次第です。
稼働率目標
≥ 90%
36ヶ月以降
場合により機関バイヤーへの売却を検討できます。条件と対価は市場で交渉されます。プレミアムや目標リターン、資本提供者への特定の成果を約束するものではありません。
IRRシナリオ（例示）
案件により異なる
安定化コア資産を求める年金基金・REIT・ソブリンウェルスファンドへの売却
主経路
大口機関取引のための複数物件の束ね
副経路
高度に安定化した投資適格資産のCMBS・債券発行
代替経路18.5%
IRR（例示のみ）
1.8x
エクイティ倍率（例示のみ）
34 mo
平均保有期間
100%
完了した出口プロセス（例示）